如果是唯一住房，满5年，由于不需要缴纳个税和营业税，以买卖过户便宜，只要1.5%左右契税。如果是二套，则是办理赠予便宜，需要2%公证费或其他算法，以及1.5%契税。而这种情况买卖，还要加上营业税5%，以及个人所得税。首套可能按1%算，不过限制面积，如90%以上应是1.5%的吧
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